A manutenção predial do seu condomínio está em dia?
Rachaduras, infiltrações e corrosão estrutural comprometem seu imóvel. A LMF Engenharia oferece soluções completas com revitalização de fachadas, impermeabilização e recuperação estrutural. Proteja seu patrimônio e evite altos custos de reparo.
+ de 50 obras concluídas e
+ de 50.000 m² revitalizadoss.
Parcelamento 36x - Equipamentos próprios - Visita técnica gratuita - Acompanhamento da obra pelo App - Parcelamento 36x - Equipamentos próprios - Visita técnica gratuita - Acompanhamento da obra pelo App -
Parcelamento em até 36x
Equipamentos próprios
Visita técnica gratuita
Acompanhamento da obra pelo App
Confira essas transformações
Do desgaste à renovação: veja o impacto da nossa manutenção! Transformações reais que valorizam e protegem seu patrimônio.
Retrofit - Fachada Leste
Edifício Lirius
Revitalização e Troca das Caixas Smart
Edifício Studio Beach Flat
Retrofit - Fachada Leste
Edfiício São Patrício
Recuperação e Impermeabilização dos Reservatórios
Edifício Maria Guilhermina
Por que escolher a LMF?
- Equipe especializada – Profissionais experientes em manutenção predial.
- Tecnologia – Uso de equipamentos próprios e apps para acompanhamento da obra.
- Conformidade com normas técnicas – NBR 13755:2017 e NBR 15575:2013.
- Execução rápida e eficiente – Redução de transtornos para moradores e síndicos.
- Garantia de serviço – Materiais de alta performance e supervisão rigorosa.
Conheça nossos serviços
Realizados com tecnologia de ponta, materiais de alta qualidade e uma equipe altamente qualificada.
Revitalização de Fachadas
Deixe seu prédio renovado e protegido contra desgastes.
Retrofit
Atualize sua edificação com soluções modernas e eficientes.
Recuperação Estrutural
Resolva rachaduras e problemas estruturais antes que se agravem.
Impermeabilização de Reservatórios e Cobertas
Proteja seu condomínio contra infiltrações e vazamentos.
Proteja e Valorize Seu Prédio Agora!
Cuidamos da Estrutura do Seu Prédio, Para que Você se Preocupe Apenas com a Gestão!
Como Funciona o Nosso Processo?
Entendemos que cada projeto tem suas particularidades, por isso seguimos um processo estruturado para garantir eficiência, qualidade e cumprimento de prazos. Veja como funciona o passo a passo até a execução e entrega da sua obra:
01
Diagnóstico e Proposta Personalizada
Realizamos uma visita técnica gratuita para identificar problemas e entender as necessidades do seu prédio. Com base nessa análise, elaboramos um orçamento detalhado e uma estratégia personalizada para a execução do serviço.
02
Aprovação e Planejamento
Após a aprovação do orçamento e formalização do contrato, elaboramos um projeto e cronograma detalhado da obra. Nessa etapa, planejamos cada fase para minimizar impactos na rotina do condomínio e garantir eficiência na execução.
03
Execução com Acompanhamento Profissional
Nossa equipe especializada inicia os serviços, utilizando materiais de alta performance e técnicas modernas. Durante toda a obra, realizamos um monitoramento diário e mantemos síndicos e administradores informados por meio de relatórios digitais e registros fotográficos.
04
Entrega Final e Garantia de Qualidade
Após a conclusão da obra, realizamos uma inspeção final para garantir que tudo foi executado conforme o planejamento. Oferecemos garantia no serviço prestado e orientamos sobre um plano de manutenção , aumentando a durabilidade e segurança do seu prédio.
Quem somos
A LMF Engenharia é especialista em manutenção predial. Fundada pelo engenheiro civil Luís Montenegro, profissional com MBA em Tecnologia e Gestão na Construção e mais de 9 anos de experiência no setor, a LMF já entregou mais de 50 obras
Com uma equipe altamente capacitada, a empresa dispõe de equipamentos próprios, essenciais para a execução dos serviços com segurança, eficiência e qualidade.
Excelência em Manutenção Predial: Veja a LMF em Ação!
Conheça a rotina, os processos e o compromisso para entregar soluções para o seu patrimônio.
Nossas principais obras
Conheça o engenheiro responsável:
Luis Montenegro
O engenheiro civil Luís Montenegro, especialista em manutenção predial e recuperação estrutural, possui MBA em Tecnologia e Gestão na Construção e mais de 9 anos de experiência no setor. Com uma trajetória consolidada, lidera a LMF Engenharia, garantindo eficiência, segurança e valorização patrimonial em cada projeto.
Com foco em qualidade e inovação, já esteve à frente de mais de 50 obras bem-sucedidas, modernizando e preservando edificações. Além de sua expertise técnica, investe constantemente na capacitação da equipe, assegurando que todos os serviços sigam normas técnicas rigorosas e padrões de excelência.
O que os clientes dizem sobre nós
Ainda em dúvida se o serviço é para você?
Sim! Você pode parcelar em até 36x.
Sinais como rachaduras, infiltrações, descolamento de revestimentos e manchas de umidade indicam a necessidade de manutenção. O ideal é realizar uma inspeção técnica para um diagnóstico preciso.
O custo varia de acordo com o tamanho da área, o grau de deterioração e os materiais necessários. A LMF Engenharia oferece vistoria gratuita para apresentar um orçamento detalhado.
O prazo depende do tamanho do prédio e da complexidade do serviço. Nosso planejamento inclui um cronograma detalhado para minimizar impactos.
Sim! Quando aplicada corretamente e com materiais de qualidade, a impermeabilização protege a estrutura contra infiltrações por mais de 5 anos. (Tendo um vida útil de projeto por mais de 15 anos)
A manutenção corretiva é feita quando o problema já existe e precisa ser resolvido. Já a manutenção preventiva evita que os danos aconteçam, reduzindo custos e aumentando a vida útil do prédio.
Não. A LMF utiliza técnicas que minimizam transtornos, permitindo que os moradores sigam sua rotina normalmente.
Sim! Todos os profissionais são capacitados, treinados e certificados. Utilizam EPIs e equipamentos, seguindo rigorosamente as normas NR 18 e NR 35.
Precisa de mais alguma coisa? Entre em contato.
Chegou ao final da página e ainda não nos chamou? Caso tenha qualquer dúvida, nos envie uma mensagem pelos contatos abaixo.
LMF Engenharia © Todos os Direitos Reservados – 2025